屋根・瓦修理

岡山県吉備中央町で屋根工事 酸性雨で谷に穴|雨漏り修理・補修

 

工事中 瓦ばらし

岡山県吉備中央町 雨漏り修理 棟ばらし岡山県吉備中央のお客様から雨漏り修理してほしいと依頼があり、現調すると瓦の雨水が流れる谷に 穴があいていました。谷板金は銅板で施工されていました。銅板の谷板金の取り替え工事の提案をし、取り替え工事の依頼をいただきました。

 

工事中 棟解体地瓦撤去

岡山県吉備中央町 雨漏り修理 棟解体

谷板金を取り替えするには、谷板金の上に載っている棟の瓦と地瓦をを撤去しないと銅板が取り外しできないので、まず瓦を撤去致します。

 

 

瓦撤去

岡山県吉備中央町 雨漏り修理 谷取り換え

棟瓦・平瓦を撤去すると谷板金が撤去しやすくなります。銅板の谷板金は酸性雨の影響でかなり劣化が進んでいます。

防水紙無し?

岡山県吉備中央町 雨漏り修理 防水紙不具合

谷板金の下の防水紙が谷板金の下に貼られてないように見えます。谷があるお宅は一度谷廻りを点検をお勧めします。

 

地瓦撤去

岡山県吉備中央町 雨漏り修理 防水紙に穴

瓦から侵入した雨水を防ぐ役目の防水紙にも大きな穴があいています。

谷板金撤去

岡山県吉備中央町 雨漏り修理 防水紙施工不良

予想していた通り雨水の侵入を防ぐ役目の防水紙は、谷板金の下にはありませんでした。これでは雨が漏っても不思議ではありません。

 

 

破れない防水紙

岡山県吉備中央町 雨漏り補修 東和ルーフ

東和合成製の日本一という防水紙を使っています。ほかの防水紙はすぐ破れますが、このメーカーの防水紙ルーフィング破れないので、雨漏り防止にはとても良い防水紙です。

 

谷板金取り替え

岡山県吉備中央町 雨漏り補修 谷板金取り替え

ガルバリウム鋼板の谷板金です。ガルバリウム鋼板とは鋼板の腐食を防ぐために、亜鉛・アルミニウム・シリコンの合金でメッキした材料です。

 

ガルバリウム鋼板の谷樋施工

岡山県吉備中央町 屋根雨漏り修理 谷板金取り替え

谷板金取り替えが終わり、瓦を復旧です。

谷樋加工

岡山県吉備中央町 屋根雨漏り修理 谷板金取り替え

雨樋に雨水が流れていくように先をカットします。ガルバリウム鋼板の寿命はだいたい30年とされています。

 

平瓦復旧工事

岡山県吉備中央町 屋根雨漏り修理 棟復旧

平瓦も葺きなおし本棟の復旧工事をしています

谷樋取り換え完了

岡山県吉備中央町 屋根工事 雨漏り修理 完成

足場を撤去し掃除をすれば完成です。

最後までお読みいただきありがとうございます。

何か屋根や瓦のことでわからないこととか、

気になるところがあれば何でも

お気軽にご相談ください。

初めての屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。

相談は無料です・点検も無料です。

見積りも、もちろん無料です

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しつこい営業は一切行いません

 

岡山市中区で屋根工事|雨漏り修理|ケラバ部分の割れ瓦差し替え工事

工事前 右のケラバ部分割れ瓦

岡山市中区 屋根工事 雨漏り修理 ケラバ瓦破損

岡山市中区で解体業者から、お隣の屋根瓦の袖瓦を壊したので修理してほしいと依頼がありましたので現場調査に行きました。

工事前 端の瓦が割れ

岡山市中区 屋根工事 雨漏り修理 ケラバ瓦破損

屋根に上がってみると、右のケラバ部分の瓦が割れていました。瓦は日本瓦の和型です。瓦は30年~40年経っているかんじでした。

 

工事前 袖の瓦が2枚割れ

岡山市中区 屋根工事 雨漏り修理 ケラバ瓦破損

下側の2枚の瓦も完全に割れています。

工事前 大ケラバが2枚割れ

岡山市中区 屋根工事 雨漏り修理 ケラバ瓦破損

このままでは雨が入るのですぐに、直してほしいとのことでしたので、瓦を瓦置き場に捜しに行きました。

 

工事中 瓦差し替え

岡山市中区 屋根工事 雨漏り修理 ケラバ瓦コーキング止め

上の瓦の差し替えです。同じ日本瓦なのですが、年数が違うのでかなり色が違いますが一番大切な瓦の働きが同じだったので、きれいに収まっています。

工事後 端の瓦差し替えコーキング

岡山市中区 屋根工事 雨漏り修理 ケラバ瓦コーキング止め

下の2枚の瓦も差し替えし、こちらもスッキリ収まっています。修理する場合よくサイズの違う瓦をつかっいるのを見ますが、サイズが違うと雨漏りの原因になりますので気を付けたいものです。

 

工事後 瓦差し替え

岡山市中区 屋根工事 雨漏り修理 ケラバ瓦コーキング止め

瓦もかなりズレていましたが、瓦調整し雨水の入る心配もなくなりました。

 

工事後 完成

岡山市中区 屋根工事 雨漏り修理 ケラバ瓦コーキング止め

電話頂いたその日のうちに、修理が出来たので大変喜んでんいただきました。地域密着に取り組んでいますので、素早い対応が出来ました。

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岡山県津山市で屋根工事 雨漏り修理 谷板金取り替え 

本日は昨年10月ごろ雨漏りするので谷板金を取り替えてほしいと依頼があり銅板の谷をガルバリウム鋼板の谷に替えた工事をお伝えします。

工事前 2Fの谷部

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 谷板金

築40年前後の2階建て、寄棟で釉薬瓦のおたくでした。雨漏りしている状態でした。

工事中

銅板の谷ですが、至る所に穴が開き雨漏りしていました。

40年善後の銅の谷樋は酸性雨の影響で、穴が開きます。

 

工事中 谷に穴

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 谷板金に穴

左上の穴はシリコンで留めていますが右下は穴があいてます。

水が流れる所は銅板が薄くなり穴が開きます。

工事中 谷交換

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 ガルバリウム鋼板谷板金

ガルバリウム鋼板の谷樋に取り換えです。

10年前に葺き替えされてますが、その時、谷板金取り替えされていれば余分な費用がかかりませんでした。

 

工事中 谷交換

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 ガルバリウム鋼板谷板金

谷を替えるときは瓦もうがしますし、棟瓦も解体組み立てしないといけないので、屋根リフォームされるときは谷板金は大丈夫かと確認された方がよろしいかと思われます。

工事後

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 谷板金完成

瓦を戻し完了です。これで雨漏りは止まります。

ガルバリウム鋼板の谷樋ですから、耐候性に優れています。

 

工事中 漆喰工事

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 鬼首漆喰

鬼まわりの漆喰が傷んでいたので早めの漆喰補修です。

 

工事後 漆喰工事

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 鬼首漆喰

鬼まわりの漆喰が欠落すると雨漏りの原因にもなりますので、早めの手入れが大切です。

 

工事後 瓦補修

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 地瓦ズレ止め

瓦のズレを気にされていましたので、瓦と瓦をコーキングで留めました。

地震とか台風の影響で瓦が動くのを防いでくれる効果が期待できます。

工事後 完成です

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 地瓦ズレ止め完了

谷の雨漏りも止まり、漆喰工事も終わりきれいになりました。

早め早めの手入れが大切なお家を長持ちさせるポイントです。

 

 

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岡山市南区で屋根工事 屋根修理、谷板金取り替え 

年末太陽熱温水器を撤去の依頼があり、太陽熱温水器の撤去させてもらったお宅です。

2階建ての切妻の三州瓦の釉薬瓦を使用している建物でした。太陽熱温水器は南側の屋根に乗っていました。

無事撤去も終わり片づけをしていると、谷板金が傷んでいることに気づき、お客様に交換お勧めしました。

工事の依頼はすぐに頂いたのですが年末忙しかったので年明けにさせていただきました。

 

工事前

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 谷赤錆

水が流れる所がよく錆びています。

工事後

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 完成

ルバリウム鋼板の谷に入れ替えました。

 

工事前

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 赤さびが浮いてます。

錆が激しく穴が開く手前でした。穴が開くと雨漏りします。

工事後

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 完成

私が工事始めたころは銅板が当たり前でしたが、酸性雨の問題で今はガルバリウム鋼板がほとんどです。

 

工事前

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 赤さびが浮いてます。

4メートルぐらいの長さがありましたが継ぎと無しで施工していたので雨漏りなどはしていませんでした。

工事後

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 完成

棟も一部解体組み立てになります。

谷があるお宅はご注意ください。割れ瓦の次に雨漏りするところが谷です。

谷廻りの天井にシミがないか確認ください。

銅板お宅は、そろそろ穴が開く頃ですから、点検をおすすめします。

大切なお家を長持ちさせる事ができます。

 

 

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岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 瓦修理、瓦差し替え

先日セメント瓦の雨漏れ点検をお伝えしましたが、瓦修理の依頼をいただきましたので、その内容をお伝えします

平屋の切妻のセメント瓦の建物でした。塗装をするか、葺き替えをする時期に来ていますが、今回は今雨が漏っているところを止める工事になりました。

工事前

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地補修

平屋の切妻、セメント瓦の建物です。

工事前 割れ瓦

屋根工事 雨漏り修理 セメント瓦

瓦が3枚割れていました。1枚の瓦にひびが入っていました。コーキングを施工していましたが、雨漏りしていました。

 

工事前 割れ瓦

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 割れ瓦

コーキング材が劣化し、雨漏りしていました。よく割れ瓦をコーキングしているのを見ますが、早めの差し替えをお勧めします。

工事中 防水紙

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地防水紙劣化

防水紙のルーフィングはボロボロです。

 

工事中 下地板

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地補修

下地板の腐っている所を電動丸ノコで撤去します。

工事中 下地板補修

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地補修

腐っている野地板を取り替えました。

 

工事中 下葺き材

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地防水紙 東和ルーフ

ボロボロのルーフィングを樹脂製の破れないルーフィングに張り替えました。

工事後 瓦差し替え

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 割れ瓦さす替え完了

同じ大きさの瓦がなかったので、近いサイズの瓦をカットして差し替えに使いました。ピッタリ収まっています。

 

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 防水紙劣化

ひびが入った瓦をめくったら、そのまわりの下葺き材も傷んでいたので、補修します。

工事中 野地板補修

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地野地板補修

2箇所悪いところがあったので、補修しました。

工事中 ルーフィング施工

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地防水紙東和ルーフ

樹脂製の破れないルーフィングを使っています。

 

工事後

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 完了

瓦を戻し完成です。

 

工事前

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 鬼瓦ズレ

鬼瓦がズレて口を開けています。

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦の下に鳥の巣

鳥が巣を作っていました。

 

 

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦補修

鬼瓦を留めている針金が切れていたので、銅線に取り換えました。

工事後

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦補修

棟瓦を戻して完成です。

 

工事前

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦ズレ

台風の影響で棟瓦がずれているみたいです

セメント瓦の本棟は土が入っていないので、よくずれます。

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

棟瓦を外してみました。中には土が入っていません。

 

 

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

定規を当てて通りを直します。

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

最近では、棟に土を使わず南蛮漆喰とかシルガードというものを使います。

 

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

曲がっていたのは先の方でしたが多めに瓦をめくり、棟瓦が動かないように南蛮漆喰を入れました。

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

棟瓦を戻していきます。

 

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

瓦が動かないよう定規を当てながら棟瓦を戻していきます。

工事後

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

反対側も定規を当てて通りの確認です。完成です。

曲がっていて棟もまっすぐ

 

工事前

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 雨どい補修

壊れていた雨どいも修理です。

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 雨どい補修

新しい雨どいを使います。

このように瓦屋根は部分補修が出来ますので、雨漏れ修理が安く確実にできます

雨漏りがするとか、天井にシミが出来たとか、瓦がズレているとか気になるところがあれば何でもご相談ください。

 

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雨漏り修理 割れ瓦差し替え 岡山県赤磐市

本日はセメント瓦の割れ瓦、差し替えのお伝えをさせていただきます。瓦屋根の割れ瓦は、ほんとに簡単に修理できます。

雨漏り調査、雨漏り点検または気になるところがあればご相談ください。屋根に上がり点検します。そのとき予備瓦があれば、地瓦でしたら2・3枚ぐらいでしたら無料で取り換えさせていただきます。(簡単にできる所)

急勾配の屋根、カラーベストとか板金の屋根は無理ですよ。また、場所によっては簡単に取り替え出来ないところもありますのであしからず。

 

工事前

屋根工事 雨漏り修理 岡山

割れ瓦をコーキングどちらのお宅でも1枚や2枚はコーキングしている瓦を見ます。

10枚以上されているお宅もありました。

工事後

屋根工事 雨漏り修理 岡山

瓦をを替えることであまもりは防げます。瓦屋根の80パーセントの雨漏りは割れ瓦です。

あとは瓦のズレと谷板金の腐食、施工不良です。

風が強いと気の雨漏りは壁のひび割れ、サッシまわりの不具合がほとんどです。

 

工事前 割れ瓦

瓦修理 雨漏り修理 割れ瓦差し替え

割れ瓦をコーキングで留めていますが、コーキングが劣化してまた雨が漏りだします。

この瓦の場合ほとんどコーキングが切れています。

瓦と瓦の重なり部分にはコーキングしないのでその部分から雨が漏りだします。

 

工事中 

瓦修理 雨漏り修理 割れ瓦差し替え

瓦をめくってみましたがひびの入った部分の色が変わっていました。

他の部分に比べて劣化が進んでいるみたいです。

工事中

瓦修理 雨漏り修理 割れ瓦差し替え

予備の瓦がありましたので差し替えしました。

工事後 差し替え終了

瓦修理 雨漏り修理 完成

他の瓦も戻し完了です。

 

このように予備の瓦があれば簡単に雨漏り修理ができます。

コーキングで割れ瓦を留めている方は、早めの瓦差し替えを、お勧めします。

予備瓦のない方はご相談ください。

古い瓦をたくさん在庫しています。

雨漏りを防ぐことは大事なお家を長持ちさせることになります。

 

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雨漏り修理 瓦修理 岡山県赤磐市

先日雨漏り調査をして、雨漏り修理の提案をさせていただきました、岡山県赤磐市のお客様から工事の依頼がありましたので工事内容をお伝えいたします。

現場の屋根は、切妻の平屋で、母屋と離れが引っ付いた形になっていました。屋根材は釉薬瓦の和型で葺かれていまし。母屋はいぶし瓦を使用していました。

工事前 袖部コーキング施工

雨漏り修理 瓦修理 岡山

水の流れる所をコーキングで留めているので雨水が入りやすい状態になっていました。

雨漏りの調査に行くと、たまにこのような留め方をしているのを見ますが、ほとんど雨漏りしています。

雨漏り修理をしても雨が止まらない場合、このようなことがありますので、確認が必要です。

 

工事後 コーキング撤去

雨漏り修理 瓦修理 岡山

雨水が入りやすい状態だったので、瓦を留めているコーキングを撤去をしました。

これで雨漏りの心配がなくなりました。

 

工事前 破風板欠落

雨漏り修理 瓦修理 岡山

破風板が雨漏りの影響で取れています。

工事後 破風板補修

雨漏り修理 瓦修理 岡山

大工さんにより破風板を補修してもらいました。

 

 

工事前 コーキング劣化

雨漏り修理 瓦修理 岡山

コーキングが劣化で雨漏りしています。

工事後 谷入れ替え

雨漏り修理 瓦修理 岡山

新し板金に取り換え雨漏りを止めました

 

工事前 谷板金継ぎと雨漏り

雨漏り修理 瓦修理 岡山

谷板金を途中で継いでいたので、雨漏りがしていました

谷周りの瓦も雑な納めをしています。

工事後 谷入れ替え

雨漏り修理 瓦修理 岡山

雨漏りの原因である継ぎとを無くすため、新しいガルバニューム板金に取り換えました。

谷廻りのも瓦新しく切り直しました。

 

工事前

雨漏り修理 瓦修理 岡山

谷板金の仕舞が悪く雨漏りしている状態でした。

工事後

雨漏り修理 谷板金取り換え 岡山

谷板金の仕舞を変えて水の流れをよくし、雨漏りがとまりました。

 

 

工事前

雨漏り修理 下地板 岡山

雨漏りが激しく野地板が白くなっていました。

工事後

雨漏り修理 野地板取り換え 岡山

大工さんに野地板を新しくしました。垂木も傷んでいたので取り換えしました。

 

工事前

雨漏り修理 瓦修理 岡山

コーキングが劣化して瓦がズレています。

釘で留めるか、銅線で留めなければいけない瓦ですが、なぜかコーキングで留めているだけでした。

工事後

雨漏り修理 瓦修理 岡山

瓦がめくれない状態だったのでコーキングを打ち直しました。

 

工事前

雨漏り修理 瓦修理 岡山

このようにコーキングは劣化して切れてしまいます。

工事後

雨漏り修理 瓦修理 岡山

前は1カ所しか留めてなく切れやすい状態だったので、今回は2か所留めることにしました。

 

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屋根・瓦修理 瓦工事の報告 岡山市北区 

本日は先月工事が終わった瓦修理のお伝えをいたします。

瓦修理 雨漏り修理 岡山

平屋の切妻の築40年前後の釉薬瓦の青緑の瓦でした。。

雨漏りはしてないけど、手入れをしてないので心配だという事で、点検の依頼いただき調査をし、修理の提案をさせてただき工事の依頼をいただきました。

瓦修理 雨漏り修理 岡山

屋根には太陽熱温水器アンテナ2つが、乗っている状態でした。

このように屋根にアンテナ、ソーラーシステム、クーラーの室外機など、よく見かけますが心配の方は早めの点検をおすすめいたします。

 

工事前

CIMG0413

割れ瓦もあり唐草の瓦にもひびが入り、雨が入りやすい状態でした。

この瓦の割れ方は素人の方が屋根に上がるとよくある割れ方です。

アンテナとか太陽熱温水器を上げたり、取り換えされた後は気を付けられるとよろしいかと思います。

唐草の瓦のひびは、施工時にくぎ打ちするとき瓦を叩いてしまったのか、昔は鉄の釘を使っていたので錆びて釘が膨張して割れてしまったみたいです。

工事後

IMG_1752

予備瓦がありましたので割れ瓦を差し替えしました。

ひびの入った唐草の瓦は予備がなかったので、瓦置き場に置いてある古い瓦を使いました。

40年前の淡路瓦は製造中止になっている瓦が多いので、瓦撤去の時製造中止、今作ってない瓦は在庫するようにしています。

予備瓦がなくてお困りの方はお問い合わせください。セメント瓦、釉薬瓦、いぶし瓦、大体そろっています。

 

工事前

CIMG0371

一番下の万十と呼ばれる唐草の瓦が右にずれています。

軒の瓦とか袖部の瓦は動きやすいので注意が必要です。

めくってみると瓦を止めている線が切れていたり、釘がさびてボロボロになっていることもあります。

工事後

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瓦をもとに戻してずれないように、コーキングで留めています。

コーキングは劣化すると留めている瓦が、またずれる可能性があるので、定期的な点検が必要となってきます。

 

工事前

CIMG0392

棟の丸瓦も左にズレて雨が降るたびに棟の中に水が入っている状態だったので、修理が必要です。

工事後

IMG_1755

棟の丸瓦を施工時と同じ状態に修理しました。

しかしこの状態ですと丸を止めている銅線が緩んでいますので、強い風が吹いたり、弱い地震でも動く可能性がありますので、コーキング材で動かないように留めて行きます。

 

工事前

CIMG0391

のし瓦もずれています。このくらいのズレならまで修理が出来ますが、傷みがひどい場合は積み直し、棟を解体し組み立てになります。

棟の瓦が悪い場合は棟瓦のみの瓦修理、瓦葺き替え工事になります。

工事後

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このくらいのズレでしたら、瓦調整で直ります。しかし丸瓦と同じく動きやすいのでコーキングで瓦を留めていきます。

丸瓦と丸瓦を留め、丸瓦とのし瓦を留め、のし瓦とのし瓦を留めていきます。

 

工事前

CIMG0395

鬼瓦と丸瓦の間から、水が入らないようにセメントで留めているところが、半分取れています。

このままでは大事な建物が傷む可能性があります。

棟瓦のの下には、棟木という大切な材木があります。

下葺き材のルーフィングがしっかりしているといいのですが、40年前後立ちますと大体破れています。

そうすると雨が降るたびに大切な棟木が濡れて腐ってしまいます。

早めの手入れが大切です。

工事後

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鬼瓦と丸瓦をコーキング材で留めた後漆喰を塗ります。

よくセメントを塗っているのを見かけますが、セメントはブロックと同じですから、水を吸います。

ですから屋根には漆喰をお勧めします。

漆喰に油を混ぜると水をはじくので防水効果が上がります。

これでこの屋根は雨水が入らなくなり大切なお家を守っていくことと思います。

 

工事前

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割れ瓦をセメントで補修してあります。

おそらく左官さん修理されたのではないかと思われます。

この状態ですと確実に雨水が入っています。

下葺き材の黒い紙の防水紙ルーフィングがしっかりしている間はいいのですが、下葺き材が経年劣化で破けたりしますと雨漏りします。

また、瓦を留めるために打っている釘はルーフィングに穴をあけているわけですから、そこからも雨漏りする可能性があります。

そして、瓦を引っ掛ける桟木を留めるためにくぎを打ちますのでルーフィングに穴をあけますし、ルーフィングを留めるためにホッチキスの大きいやつで留めますのでその針の穴から雨が漏ることがあります。

工事後

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ですから割れた瓦は早めに差し替えをお勧めします。

よく割れた瓦をコーキングで留めているのを見ますがその瓦、雨が入っていますので早めの取り換えをおすすめいたします。

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雨漏り点検・雨漏り修理 岡山市南区

岡山市南区で雨漏りの点検をし、セメント瓦の割れが雨漏りの原因の一つと思われます。

普通の雨では漏らないという事でしたから、壁のひび割れの可能性もあります。

天井にシミ

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天井に雨漏りの跡がありました

コーキングが劣化

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割れ瓦にコーキングをしていましたが、かなり劣化が見られ、雨水が浸入してもおかしくない状態です。

修理の提案をさせていただき、ご縁をいただき施工させていただきました。ありがとうございました。