2017年03月

岡山市南区で屋根工事 セメント瓦点検依頼、屋根瓦の現調いたしました。

先週、葺き替えの見積もり依頼があり屋根に上がり、点検した結果をお伝えいたします。切妻のセメント瓦、2階建ての建物でした。

 

和型のセメント瓦

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検

セメント瓦の傷み具合から見て築40年前後の建物のようです。

瓦の状況

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検

和型のセメント瓦で、かなり劣化が進んでいました。

瓦の上を歩くとブヨブヨしているので下地はベニヤです

 

割れ瓦

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 割れ瓦

割れ瓦をコーキングしていますが、劣化しているので雨漏りの原因になります。

割れ瓦拡大

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 割れ瓦

コーキング部を拡大してみるとよくわかります。

完全にコーキングが切れています。雨が降るたびに水が入っている状態です。

 

割れ瓦の重なり部

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 割れ瓦

重なり部をめくってみると、重なり部はコーキングをしてないのでも水が入りやすいです。

割れ瓦

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 割れ瓦

もう1枚割れ瓦をコーキングしています。

 

瓦の浮き

岡山市南区 屋根工事 雨漏り修理 雨漏り点検 瓦浮き

地震か台風の影響で瓦が浮いています。激しい吹き降りの時は、雨漏りの原因になります。

浮き調整

岡山市南区 屋根工事 雨漏り修理 雨漏り点検 瓦浮き調整

簡単に調整できるのですぐ直しました。

 

ルーフィング劣化

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 防水紙に穴

かなりルーフィングが劣化しています。

ルーフィング劣化拡大

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 防水紙に穴

赤丸の中を拡大してみると、ルーフィングを留めている所が劣化で穴が開いています。

 

壁際の雨熨斗

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 壁際熨斗崩れています

壁際の熨斗が崩れかけています。

壁際の雨熨斗

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 壁際熨斗崩れています

反対側の熨斗も崩れかけています。

 

ルーフィング劣化

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 防水紙破れています

下葺き材のルーフィングが破れて下地のベニヤ板が見えています。

ルーフィング劣化

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 防水紙破れています

こちらの下葺き材のルーフィングがボロボロです。

御覧のように瓦の劣化、下葺き材のルーフィングの劣化からみて、屋根葺き替えの選択が一番いいように思えます。

 

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

何か屋根や瓦のことでわからないこととか、

気になるところがあれば何でも

お気軽にご相談ください。

初めての屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。

相談は無料です・点検も無料です。

見積りも、もちろん無料です

side-banner06

しつこい営業は一切行いません

 

岡山県津山市で屋根工事 雨漏り修理 谷板金取り替え 

本日は昨年10月ごろ雨漏りするので谷板金を取り替えてほしいと依頼があり銅板の谷をガルバリウム鋼板の谷に替えた工事をお伝えします。

工事前 2Fの谷部

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 谷板金

築40年前後の2階建て、寄棟で釉薬瓦のおたくでした。雨漏りしている状態でした。

工事中

銅板の谷ですが、至る所に穴が開き雨漏りしていました。

40年善後の銅の谷樋は酸性雨の影響で、穴が開きます。

 

工事中 谷に穴

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 谷板金に穴

左上の穴はシリコンで留めていますが右下は穴があいてます。

水が流れる所は銅板が薄くなり穴が開きます。

工事中 谷交換

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 ガルバリウム鋼板谷板金

ガルバリウム鋼板の谷樋に取り換えです。

10年前に葺き替えされてますが、その時、谷板金取り替えされていれば余分な費用がかかりませんでした。

 

工事中 谷交換

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 ガルバリウム鋼板谷板金

谷を替えるときは瓦もうがしますし、棟瓦も解体組み立てしないといけないので、屋根リフォームされるときは谷板金は大丈夫かと確認された方がよろしいかと思われます。

工事後

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 谷板金完成

瓦を戻し完了です。これで雨漏りは止まります。

ガルバリウム鋼板の谷樋ですから、耐候性に優れています。

 

工事中 漆喰工事

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 鬼首漆喰

鬼まわりの漆喰が傷んでいたので早めの漆喰補修です。

 

工事後 漆喰工事

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 鬼首漆喰

鬼まわりの漆喰が欠落すると雨漏りの原因にもなりますので、早めの手入れが大切です。

 

工事後 瓦補修

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 地瓦ズレ止め

瓦のズレを気にされていましたので、瓦と瓦をコーキングで留めました。

地震とか台風の影響で瓦が動くのを防いでくれる効果が期待できます。

工事後 完成です

岡山県津山市 屋根工事 雨漏り修理 地瓦ズレ止め完了

谷の雨漏りも止まり、漆喰工事も終わりきれいになりました。

早め早めの手入れが大切なお家を長持ちさせるポイントです。

 

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

何か屋根や瓦のことでわからないこととか、

気になるところがあれば何でも

お気軽にご相談ください。

初めての屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。

お見積もりは無料です

side-banner06

しつこい営業は一切行いません

岡山市南区で屋根工事 屋根修理、谷板金取り替え 

年末太陽熱温水器を撤去の依頼があり、太陽熱温水器の撤去させてもらったお宅です。

2階建ての切妻の三州瓦の釉薬瓦を使用している建物でした。太陽熱温水器は南側の屋根に乗っていました。

無事撤去も終わり片づけをしていると、谷板金が傷んでいることに気づき、お客様に交換お勧めしました。

工事の依頼はすぐに頂いたのですが年末忙しかったので年明けにさせていただきました。

 

工事前

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 谷赤錆

水が流れる所がよく錆びています。

工事後

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 完成

ルバリウム鋼板の谷に入れ替えました。

 

工事前

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 赤さびが浮いてます。

錆が激しく穴が開く手前でした。穴が開くと雨漏りします。

工事後

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 完成

私が工事始めたころは銅板が当たり前でしたが、酸性雨の問題で今はガルバリウム鋼板がほとんどです。

 

工事前

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 赤さびが浮いてます。

4メートルぐらいの長さがありましたが継ぎと無しで施工していたので雨漏りなどはしていませんでした。

工事後

岡山市南区 屋根工事 屋根修理 谷板金取り替え 完成

棟も一部解体組み立てになります。

谷があるお宅はご注意ください。割れ瓦の次に雨漏りするところが谷です。

谷廻りの天井にシミがないか確認ください。

銅板お宅は、そろそろ穴が開く頃ですから、点検をおすすめします。

大切なお家を長持ちさせる事ができます。

 

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

何か屋根や瓦のことでわからないこととか、

気になるところがあれば何でも

お気軽にご相談ください。

初めての屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。

お見積もりは無料です

side-banner06

しつこい営業は一切行いません

岡山県倉敷市で屋根工事|雨漏り原因は雨どい|雨樋修理

樋が雨漏りするから直してほしいと依頼がありました。その様子をお伝えします。

まどから荷物を出し入れされたみたいで樋が下がって雨漏りしていました。

 

工事前

岡山県倉敷市で屋根工事 雨漏り修理 雨どい修理

築25年前後の2階建ての建ものでした。

工事前

岡山県倉敷市で屋根工事 雨漏り修理 雨どい修理

横から見ると下がっているのがよくわかります。

 

工事前

岡山県倉敷市で屋根工事 雨漏り修理 雨どい修理 雨水がたまっています

樋が下がり水が溜まっています。

この水が雨が降ると前から瓦に落ちるみたいです。

工事後

岡山県倉敷市で屋根工事 雨漏り修理 雨どい修理 修理完了

横から見ると樋が上がっているのがよくわかります。

樋を調整し雨水が上合から流れて落ちるようになりました。

このように雨どいの補修は勾配修正で直ることもあります。その場合は安く直せます。

樋の劣化がひどい場合は新しく樋を取り換えます。その場合は足場も必要にる事が多いので壁を手入れされるときに、一緒されるとお得です。

 

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

何か屋根や瓦のことでわからないこととか、

気になるところがあれば何でも

お気軽にご相談ください。

初めての屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。

お見積もりは無料です

side-banner06

しつこい営業は一切行いません

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理、雨どい補修|上合詰まり 

本日は昨年夏ごろ、樋から水があふれるから見てほしいと依頼があり、屋根に上がって点検をしたことをお伝えいたします。

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 雨どい補修

築45年前後の2階建ての切妻のセメント瓦のお宅でした

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 雨どい補修

軒樋にはごみないもようです。

勾配も問題ないみたいです。それで漏るという事は、上合のつまりの可能性があります。

 

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 雨どい補修 上合に鳥の巣

上合の中に鳥が巣を作っていました。

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 雨どい補修

瓦をめくると瓦の下にも鳥の巣がありました

 

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 雨どい補修

上合の中の鳥の巣を掃除をして水が流れるようにしました。

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 雨どい補修

瓦の下の鳥の巣も撤去して瓦を戻して終了です。

最近の屋根瓦は鳥とか入らないように返しが付いていますので鳥が巣を作れません。

しかし、前の瓦は返しがついてないのでよく鳥が巣をします。

鳥が巣はなぜか端の方に作りますので屋根の端を見ているとわかります。

樋の上合が雨漏りされてるお宅は、鳥の巣か、木の葉っぱなどが詰まっている可能性があります。

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

何か屋根や瓦のことでわからないこととか、

気になるところがあれば何でも

お気軽にご相談ください。

初めての屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。

お見積もりは無料です

side-banner06

しつこい営業は一切行いません

岡山市南区で屋根工事 カバー工法で雨漏り修理 

去年工事した屋根リフォーム工事をお伝えいたします。

築50年前後の平屋のブロックモルタル仕上げで出来た建物でした。

屋根はコンクリートの陸屋根になっていて、ひび割れを起こし雨漏れの原因になっていました。

このような屋根の場合ドレンが詰まり雨漏りを起こすことがありますので気をつけたいものです。

今回は軽い屋根材ガルバリウム鋼板を使った縦葺きの板金のカバー工法です

 

工事前 

岡山市南区で屋根工事 カバー工法 雨漏り修理 工事前陸屋根

屋根に多数のひび割れがありました

このひび割れが雨漏りの原因でした。

工事後 カバー工法

岡山市南区で屋根工事 カバー工法 雨漏り修理 完成

勾配修正を行いガルバリウム鋼板を使用した板金屋根に仕上げました。

ガルバリウム鋼板は優れた耐候性を持ち、遮熱機能も標準装備です。

 

工事中 勾配修正

岡山市南区で屋根工事 カバー工法 雨漏り修理 勾配修正土台を取付け勾配修正を行います。

工事中 大工工事

岡山市南区で屋根工事 カバー工法 雨漏り修理 勾配修正

垂木を流しコンパネを取付けます。

 

工事中 下葺き材

岡山市南区で屋根工事 カバー工法 雨漏り修理 工事中

コンパネの上に下葺き材のルーフィングを張ります。

工事中 

岡山市南区で屋根工事 カバー工法 雨漏り修理 工事中

軽量の屋根材のガルバリウム鋼板の板金屋根です

 

工事後 屋根リフォーム

岡山市南区で屋根工事 カバー工法 雨漏り修理 完成

カバー工法の屋根リフォーム完成です。

ガルバリウム鋼板は耐久性に優れ、遮熱機能を標準装備しています。

工事後 カバー工法

岡山市南区で屋根工事 カバー工法 雨漏り修理 完成

低勾配でもいけますし、見てお分かりのとうり継ぎ手がないので雨漏りしません。

スッキリとした外観になります。

陸屋根の雨漏りでお悩みの方は勾配修正を行い軽い屋根材のガルバリウム鋼板使った工事がお勧めです。

 

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

何か屋根や瓦のことでわからないこととか、

気になるところがあれば何でも

お気軽にご相談ください。

初めての屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。

お見積もりは無料です

side-banner06

しつこい営業は一切行いません

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 雨どい取り換え 

先日雨漏り点検をさせていただき、スレート屋根材を軽い板金屋根に取り換えるご提案をさせていただき、ご依頼がありました工事がおわりましたので報告させていただきいます。

工事前 雨どい欠落

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 雨どい取り換え

瓦屋根の雨どいが欠落しています。

工事後 雨どい工事 

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 雨どい取り換え

パナソニックの雨どい105の新茶に取り換えました。

 

工事前 スレート屋根

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 スレート劣化

スレートはかなり劣化していました。

スレートはアスベストの問題がありますので、取り扱いには十分注意が必要です。

工事後 板金屋根

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 ガルバに取り替え

壁際から雨漏りしていましたが、板金屋根は壁際に立ち上がりを作ることができるので、雨漏りが止まります。

 

工事前 

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 スレートにコケ

コケがあると湿気があるのでスレートの劣化が進みます。

工事後

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 ガルバリウム鋼板

板金の屋根に換えましたのでコケもありません

 

工事前 谷板金

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 谷板金

谷に水が溜まっています。

工事後 谷板金

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 谷板金

新しく谷を入れ換えました。勾配をつけたので水がたまる心配がありません。

 

工事中 下地補強

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 下地補強

12ミリのコンパネを野地板の上に追い張りです。

工事中 下葺き材

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 防水紙ゴムアス

板金屋根には縦残の付いてないルーフィングを使います。

 

工事中 谷板金取り換え

セメント瓦もうがして谷板金を入れます

工事後 谷板金取り換え

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 谷板金

谷板金入れ替え完了です。

工事前

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 波板取り替え

波トタン錆が浮いています。限界を超えているみたいです。

雨どいも金具は残っていますが軒樋はありません。

工事後

岡山県赤磐市で屋根工事 板金工事 ガルバリウム鋼板

新しく雨どいもつけ、板金屋根もきれいに工事が終わりました。

 

 

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

何か屋根や瓦のことでわからないこととか、

気になるところがあれば何でも

お気軽にご相談ください。

初めての屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。

お見積もりは無料です

side-banner06

しつこい営業は一切行いません

 

 

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 瓦修理、瓦差し替え

先日セメント瓦の雨漏れ点検をお伝えしましたが、瓦修理の依頼をいただきましたので、その内容をお伝えします

平屋の切妻のセメント瓦の建物でした。塗装をするか、葺き替えをする時期に来ていますが、今回は今雨が漏っているところを止める工事になりました。

工事前

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地補修

平屋の切妻、セメント瓦の建物です。

工事前 割れ瓦

屋根工事 雨漏り修理 セメント瓦

瓦が3枚割れていました。1枚の瓦にひびが入っていました。コーキングを施工していましたが、雨漏りしていました。

 

工事前 割れ瓦

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 割れ瓦

コーキング材が劣化し、雨漏りしていました。よく割れ瓦をコーキングしているのを見ますが、早めの差し替えをお勧めします。

工事中 防水紙

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地防水紙劣化

防水紙のルーフィングはボロボロです。

 

工事中 下地板

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地補修

下地板の腐っている所を電動丸ノコで撤去します。

工事中 下地板補修

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地補修

腐っている野地板を取り替えました。

 

工事中 下葺き材

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地防水紙 東和ルーフ

ボロボロのルーフィングを樹脂製の破れないルーフィングに張り替えました。

工事後 瓦差し替え

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 割れ瓦さす替え完了

同じ大きさの瓦がなかったので、近いサイズの瓦をカットして差し替えに使いました。ピッタリ収まっています。

 

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 防水紙劣化

ひびが入った瓦をめくったら、そのまわりの下葺き材も傷んでいたので、補修します。

工事中 野地板補修

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地野地板補修

2箇所悪いところがあったので、補修しました。

工事中 ルーフィング施工

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 下地防水紙東和ルーフ

樹脂製の破れないルーフィングを使っています。

 

工事後

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 完了

瓦を戻し完成です。

 

工事前

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 鬼瓦ズレ

鬼瓦がズレて口を開けています。

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦の下に鳥の巣

鳥が巣を作っていました。

 

 

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦補修

鬼瓦を留めている針金が切れていたので、銅線に取り換えました。

工事後

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦補修

棟瓦を戻して完成です。

 

工事前

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦ズレ

台風の影響で棟瓦がずれているみたいです

セメント瓦の本棟は土が入っていないので、よくずれます。

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

棟瓦を外してみました。中には土が入っていません。

 

 

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

定規を当てて通りを直します。

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

最近では、棟に土を使わず南蛮漆喰とかシルガードというものを使います。

 

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

曲がっていたのは先の方でしたが多めに瓦をめくり、棟瓦が動かないように南蛮漆喰を入れました。

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

棟瓦を戻していきます。

 

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

瓦が動かないよう定規を当てながら棟瓦を戻していきます。

工事後

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 棟瓦修理

反対側も定規を当てて通りの確認です。完成です。

曲がっていて棟もまっすぐ

 

工事前

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 雨どい補修

壊れていた雨どいも修理です。

工事中

岡山市南区で屋根工事 雨漏り修理 雨どい補修

新しい雨どいを使います。

このように瓦屋根は部分補修が出来ますので、雨漏れ修理が安く確実にできます

雨漏りがするとか、天井にシミが出来たとか、瓦がズレているとか気になるところがあれば何でもご相談ください。

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

何か屋根や瓦のことでわからないこととか、

気になるところがあれば何でも

お気軽にご相談ください。

初めての屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。

お見積もりは無料です

side-banner06

しつこい営業は一切行いません

雨漏り修理 割れ瓦差し替え 岡山県赤磐市

本日はセメント瓦の割れ瓦、差し替えのお伝えをさせていただきます。瓦屋根の割れ瓦は、ほんとに簡単に修理できます。

雨漏り調査、雨漏り点検または気になるところがあればご相談ください。屋根に上がり点検します。そのとき予備瓦があれば、地瓦でしたら2・3枚ぐらいでしたら無料で取り換えさせていただきます。(簡単にできる所)

急勾配の屋根、カラーベストとか板金の屋根は無理ですよ。また、場所によっては簡単に取り替え出来ないところもありますのであしからず。

 

工事前

屋根工事 雨漏り修理 岡山

割れ瓦をコーキングどちらのお宅でも1枚や2枚はコーキングしている瓦を見ます。

10枚以上されているお宅もありました。

工事後

屋根工事 雨漏り修理 岡山

瓦をを替えることであまもりは防げます。瓦屋根の80パーセントの雨漏りは割れ瓦です。

あとは瓦のズレと谷板金の腐食、施工不良です。

風が強いと気の雨漏りは壁のひび割れ、サッシまわりの不具合がほとんどです。

 

工事前 割れ瓦

瓦修理 雨漏り修理 割れ瓦差し替え

割れ瓦をコーキングで留めていますが、コーキングが劣化してまた雨が漏りだします。

この瓦の場合ほとんどコーキングが切れています。

瓦と瓦の重なり部分にはコーキングしないのでその部分から雨が漏りだします。

 

工事中 

瓦修理 雨漏り修理 割れ瓦差し替え

瓦をめくってみましたがひびの入った部分の色が変わっていました。

他の部分に比べて劣化が進んでいるみたいです。

工事中

瓦修理 雨漏り修理 割れ瓦差し替え

予備の瓦がありましたので差し替えしました。

工事後 差し替え終了

瓦修理 雨漏り修理 完成

他の瓦も戻し完了です。

 

このように予備の瓦があれば簡単に雨漏り修理ができます。

コーキングで割れ瓦を留めている方は、早めの瓦差し替えを、お勧めします。

予備瓦のない方はご相談ください。

古い瓦をたくさん在庫しています。

雨漏りを防ぐことは大事なお家を長持ちさせることになります。

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

何か屋根や瓦のことでわからないこととか、

気になるところがあれば何でも

お気軽にご相談ください。

初めての屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。

お見積もりは無料です

side-banner06

しつこい営業は一切行いません