セメント瓦雨漏り点検 岡山市南区
本日は以前岡山市南区で、雨漏りの調査の依頼があった、セメント瓦の平屋で切妻の 建物の調査状況をお伝えします。まずはじめに、家の中の雨漏り状況を見せてもらい、そして屋根に登り雨漏りの原因を調査しまた。
屋根はセメント瓦で少し大きめの平型の瓦でした。
屋根に登ってみると瓦が瓦の割れをコーキングしていました。
瓦をめくると 下葺き材のルーフィングも破れてボロボロの状態でした。
コーキングも劣化していました。一番の問題点は瓦の重なり部分は割れがそのままですから、雨が降るたびに水が入っている状態でした。
割れ瓦の下の方のルーフィングは、もっと破れていました。
下葺き材の下にある野地板も腐りかけている状態で、このままの状態にしておくとシロアリが来る可能性があるので、早く手入れをしないといけない状態です。
天井もシミがついてる状態です。照明器具も漏電の心配があるので、外されていました。
もう一枚の割れの瓦もめっくてみましたら、こちらもルーフィングに大穴が開いてる状態です。
棟瓦も右にズレて崩れそうでした。
鬼瓦も傾き大きく口を開けている状態でした。
苔もたくさん付いている状態でした。
雨どいも破損している状態でした。
点検後、施主様とも相談し、修理の提案をさせていただくことになりました。雨漏りの応急処置としてコーキングもありと思いますが、そのままにしておくと、大変なことになることが、お分りいただけたと思います。大切な我が家ですからたまには屋根を眺められて、気になるところがあれば、なんでもお気軽にご相談していただければと思います。
最後までお読みいただきありがとうございます。
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