スタッフブログ

この写真は雨が漏っている時に、お客様が撮られたものです。

かなり雨が漏っているのがわかります。

私が訪問したときは天井に大きなシミが出来ていました。

台風5号の影響で瓦がズレています。

これが原因で雨漏りしたみたいです、

瓦をめくってみると、雨漏りの跡がはっきりついています。

2階の屋根瓦も浮き上がっていました。

風の力は強いですね。

2階の瓦もめくってみました。

雨漏りの跡がはっきりと残っています。

今の写真を拡大してみました。雨漏り跡がよくわかります。

違うところもめくって見ましたら雨水が下の方に流れてきていました。

防水紙の劣化している所もありました。

台風でめくれたところは、瓦を戻しておきます。

台風5号の影響で雨漏り発生。

雨が降るたびに雨漏りしていたそうです。

天井にシミが出来ています。

はしごをかけて、安全に十分気を付けて瓦の点検です。

谷の廻りの瓦が強風でめくれていました。

このままでは、雨が降るたびに雨が漏りますので、瓦の修理をすぐ行います。

瓦は釘を打っていないので、めくれたみたいです。

これで雨漏りの心配はないです。

ほかの所も点検依頼がありましたので、調べていくとほかにも瓦のズレがありました。

ほかの谷も調べてみましたら、瓦のズレがありました。

瓦を留めている銅線が切れているみたいです。

こちらの谷にもずれている瓦がありました。

工事中　瓦ばらし

岡山県吉備中央のお客様から雨漏り修理してほしいと依頼があり、現調すると瓦の雨水が流れる谷に 穴があいていました。谷板金は銅板で施工されていました。銅板の谷板金の取り替え工事の提案をし、取り替え工事の依頼をいただきました。

工事中　棟解体地瓦撤去

谷板金を取り替えするには、谷板金の上に載っている棟の瓦と地瓦をを撤去しないと銅板が取り外しできないので、まず瓦を撤去致します。

瓦撤去

棟瓦・平瓦を撤去すると谷板金が撤去しやすくなります。銅板の谷板金は酸性雨の影響でかなり劣化が進んでいます。

防水紙無し？

谷板金の下の防水紙が谷板金の下に貼られてないように見えます。谷があるお宅は一度谷廻りを点検をお勧めします。

地瓦撤去

瓦から侵入した雨水を防ぐ役目の防水紙にも大きな穴があいています。

谷板金撤去

予想していた通り雨水の侵入を防ぐ役目の防水紙は、谷板金の下にはありませんでした。これでは雨が漏っても不思議ではありません。

破れない防水紙

東和合成製の日本一という防水紙を使っています。ほかの防水紙はすぐ破れますが、このメーカーの防水紙ルーフィング破れないので、雨漏り防止にはとても良い防水紙です。

谷板金取り替え

ガルバリウム鋼板の谷板金です。ガルバリウム鋼板とは鋼板の腐食を防ぐために、亜鉛・アルミニウム・シリコンの合金でメッキした材料です。

ガルバリウム鋼板の谷樋施工

谷板金取り替えが終わり、瓦を復旧です。

谷樋加工

雨樋に雨水が流れていくように先をカットします。ガルバリウム鋼板の寿命はだいたい30年とされています。

平瓦復旧工事

平瓦も葺きなおし本棟の復旧工事をしています。

谷樋取り換え完了

足場を撤去し掃除をすれば完成です。

工事前　右のケラバ部分割れ瓦

岡山市中区で解体業者から、お隣の屋根瓦の袖瓦を壊したので修理してほしいと依頼がありましたので現場調査に行きました。

工事前　端の瓦が割れ

屋根に上がってみると、右のケラバ部分の瓦が割れていました。瓦は日本瓦の和型です。瓦は30年～40年経っているかんじでした。

工事前　袖の瓦が2枚割れ

下側の2枚の瓦も完全に割れています。

工事前　大ケラバが2枚割れ

このままでは雨が入るのですぐに、直してほしいとのことでしたので、瓦を瓦置き場に捜しに行きました。

工事中　瓦差し替え

上の瓦の差し替えです。同じ日本瓦なのですが、年数が違うのでかなり色が違いますが一番大切な瓦の働きが同じだったので、きれいに収まっています。

工事後　端の瓦差し替えコーキング

下の2枚の瓦も差し替えし、こちらもスッキリ収まっています。修理する場合よくサイズの違う瓦をつかっいるのを見ますが、サイズが違うと雨漏りの原因になりますので気を付けたいものです。

工事後　瓦差し替え

瓦もかなりズレていましたが、瓦調整し雨水の入る心配もなくなりました。

工事後　完成

電話頂いたその日のうちに、修理が出来たので大変喜んでんいただきました。地域密着に取り組んでいますので、素早い対応が出来ました。

和型のセメント瓦

セメント瓦の傷み具合から見て築40年前後の建物のようです。

瓦の状況

和型のセメント瓦で、かなり劣化が進んでいました。

瓦の上を歩くとブヨブヨしているので下地はベニヤです。

割れ瓦

割れ瓦をコーキングしていますが、劣化しているので雨漏りの原因になります。

割れ瓦拡大

コーキング部を拡大してみるとよくわかります。

完全にコーキングが切れています。雨が降るたびに水が入っている状態です。

割れ瓦の重なり部

重なり部をめくってみると、重なり部はコーキングをしてないのでも水が入りやすいです。

割れ瓦

もう1枚割れ瓦をコーキングしています。

瓦の浮き

地震か台風の影響で瓦が浮いています。激しい吹き降りの時は、雨漏りの原因になります。

浮き調整

簡単に調整できるのですぐ直しました。

ルーフィング劣化

かなりルーフィングが劣化しています。

ルーフィング劣化拡大

赤丸の中を拡大してみると、ルーフィングを留めている所が劣化で穴が開いています。

壁際の雨熨斗

壁際の熨斗が崩れかけています。

壁際の雨熨斗

反対側の熨斗も崩れかけています。

ルーフィング劣化

下葺き材のルーフィングが破れて下地のベニヤ板が見えています。

ルーフィング劣化

こちらの下葺き材のルーフィングがボロボロです。

工事前　2Fの谷部

築40年前後の2階建て、寄棟で釉薬瓦のおたくでした。雨漏りしている状態でした。

工事中

銅板の谷ですが、至る所に穴が開き雨漏りしていました。

40年善後の銅の谷樋は酸性雨の影響で、穴が開きます。

工事中　谷に穴

左上の穴はシリコンで留めていますが右下は穴があいてます。

水が流れる所は銅板が薄くなり穴が開きます。

工事中　谷交換

ガルバリウム鋼板の谷樋に取り換えです。

10年前に葺き替えされてますが、その時、谷板金取り替えされていれば余分な費用がかかりませんでした。

工事中　谷交換

谷を替えるときは瓦もうがしますし、棟瓦も解体組み立てしないといけないので、屋根リフォームされるときは谷板金は大丈夫かと確認された方がよろしいかと思われます。

工事後

瓦を戻し完了です。これで雨漏りは止まります。

ガルバリウム鋼板の谷樋ですから、耐候性に優れています。

工事中　漆喰工事

鬼まわりの漆喰が傷んでいたので早めの漆喰補修です。

工事後　漆喰工事

鬼まわりの漆喰が欠落すると雨漏りの原因にもなりますので、早めの手入れが大切です。

工事後　瓦補修

瓦のズレを気にされていましたので、瓦と瓦をコーキングで留めました。

地震とか台風の影響で瓦が動くのを防いでくれる効果が期待できます。

工事後　完成です

谷の雨漏りも止まり、漆喰工事も終わりきれいになりました。

工事前

水が流れる所がよく錆びています。

工事後

ガルバリウム鋼板の谷に入れ替えました。

工事前

錆が激しく穴が開く手前でした。穴が開くと雨漏りします。

工事後

私が工事始めたころは銅板が当たり前でしたが、酸性雨の問題で今はガルバリウム鋼板がほとんどです。

工事前

4メートルぐらいの長さがありましたが継ぎと無しで施工していたので雨漏りなどはしていませんでした。

工事後

棟も一部解体組み立てになります。

工事前

築25年前後の2階建ての建ものでした。

工事前

横から見ると下がっているのがよくわかります。

工事前

樋が下がり水が溜まっています。

この水が雨が降ると前から瓦に落ちるみたいです。

工事後

横から見ると樋が上がっているのがよくわかります。

樋を調整し雨水が上合から流れて落ちるようになりました。