雨漏り点検

岡山市北区で屋根工事|雨漏り修理。火災保険で直りますか?

岡山市北区で屋根工事、雨漏り修理の依頼がありました。台風5号の影響で雨が漏ったそうです。

築40年過ぎ切妻のセメント瓦平型の2階建てのお宅でした。

雨漏りは今回の台風が初めてだそうです。火災保険を使って雨漏り修理したいとのことでした。

地震のことを考えると軽い屋根材に将来的には変えたいといわれていました

 

 

岡山市北区 雨漏り修理 天井から雨水が

この写真は雨が漏っている時に、お客様が撮られたものです。

かなり雨が漏っているのがわかります。

 

岡山市北区 雨漏り修理 天井から雨水が 天井にシミが

私が訪問したときは天井に大きなシミが出来ていました。

 

岡山市北区 雨漏り修理 平瓦浮き・ズレ

台風5号の影響で瓦がズレています。

これが原因で雨漏りしたみたいです、

岡山市北区 雨漏り修理 防水紙に雨漏り跡

瓦をめくってみると、雨漏りの跡がはっきりついています。

 

岡山市北区 雨漏り修理 2階の瓦もずれています。

2階の屋根瓦も浮き上がっていました。

風の力は強いですね。

岡山市北区 雨漏り修理 防水紙かなり劣化が進んでいます

2階の瓦もめくってみました。

雨漏りの跡がはっきりと残っています

 

 

岡山市北区 雨漏り修理 防水紙かなり劣化が進んでいます

今の写真を拡大してみました。雨漏り跡がよくわかります。

岡山市北区 雨漏り修理 防水紙かなり劣化が進んでいます

違うところもめくって見ましたら雨水が下の方に流れてきていました。

 

岡山市北区 雨漏り修理 防水紙かなり劣化が進んでいます

防水紙の劣化している所もありました。

岡山市北区 雨漏り修理 ずれた瓦を直します。

台風でめくれたところは、瓦を戻しておきます

 

今回の雨漏りは、台風5号の影響で起きたものですから、原状回復の見積もりを火災保険会社に提出する予定です。

今回の雨漏り修理は0円で出来るはずです。

しかし防水紙の劣化が気になりますので、早い時期に屋根リフォームのお話しをさせて頂きました。

 

何かわからないことがあれば、屋根診断士である佐藤にご相談ください。0120-10-4949まで。

最後までお読みいただきありがとうございます。

何か屋根や瓦のことでわからないこととか、

気になるところがあれば何でも

お気軽にご相談ください。

初めての屋根工事で後悔したくないという方は、是非比較検討してみてください。

相談は無料です・点検も無料です。

見積りも、もちろん無料です

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岡山県玉野市屋根工事。天井にシミ、雨漏り。台風で瓦めくれ雨漏り発生。

今回は、屋根工事の雨漏り修理の現調をお伝えします。台風の影響で瓦がめくれ天井にシミがつき、雨が降るたびに雨が漏るとのことでした。火災保険で修理する可能性が大きいです。

建物は築40年前後で10年前に、いぶし瓦に葺き替えされていました。

 

岡山県玉野市 雨漏り修理 天井にシミ

台風5号の影響で雨漏り発生。

雨が降るたびに雨漏りしていたそうです。

天井にシミが出来ています。

岡山県玉野市 雨漏り修理 瓦めくれ

はしごをかけて、安全に十分気を付けて瓦の点検です。

谷の廻りの瓦が強風でめくれていました。

 

岡山県玉野市 雨漏り修理 瓦修理

このままでは、雨が降るたびに雨が漏りますので、瓦の修理をすぐ行います。

岡山県玉野市 雨漏り修理 瓦修理

瓦は釘を打っていないので、めくれたみたいです。

 

 

 

岡山県玉野市 雨漏り修理 瓦修理完成

これで雨漏りの心配はないです。

岡山県玉野市 雨漏り修理 瓦点検

ほかの所も点検依頼がありましたので、調べていくとほかにも瓦のズレがありました。

 

 

岡山県玉野市 雨漏り点検 雨漏り修理

ほかの谷も調べてみましたら、瓦のズレがありました。

瓦を留めている銅線が切れているみたいです。

岡山県玉野市 雨漏り点検 雨漏り修理

こちらの谷にもずれている瓦がありました。

今回は台風の風災ですから、火災保険で修理する事が出来ます。台風の影響で雨漏りした場合、火災保険の風災の特約が付いていれば、保険が出ます。

何かわからないことがあれば、ご相談ください。0120-10-4949まで。

 

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しつこい営業は一切行いません

岡山市南区で屋根工事 セメント瓦点検依頼、屋根瓦の現調いたしました。

先週、葺き替えの見積もり依頼があり屋根に上がり、点検した結果をお伝えいたします。切妻のセメント瓦、2階建ての建物でした。

 

和型のセメント瓦

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検

セメント瓦の傷み具合から見て築40年前後の建物のようです。

瓦の状況

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検

和型のセメント瓦で、かなり劣化が進んでいました。

瓦の上を歩くとブヨブヨしているので下地はベニヤです

 

割れ瓦

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 割れ瓦

割れ瓦をコーキングしていますが、劣化しているので雨漏りの原因になります。

割れ瓦拡大

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 割れ瓦

コーキング部を拡大してみるとよくわかります。

完全にコーキングが切れています。雨が降るたびに水が入っている状態です。

 

割れ瓦の重なり部

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 割れ瓦

重なり部をめくってみると、重なり部はコーキングをしてないのでも水が入りやすいです。

割れ瓦

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 割れ瓦

もう1枚割れ瓦をコーキングしています。

 

瓦の浮き

岡山市南区 屋根工事 雨漏り修理 雨漏り点検 瓦浮き

地震か台風の影響で瓦が浮いています。激しい吹き降りの時は、雨漏りの原因になります。

浮き調整

岡山市南区 屋根工事 雨漏り修理 雨漏り点検 瓦浮き調整

簡単に調整できるのですぐ直しました。

 

ルーフィング劣化

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 防水紙に穴

かなりルーフィングが劣化しています。

ルーフィング劣化拡大

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 防水紙に穴

赤丸の中を拡大してみると、ルーフィングを留めている所が劣化で穴が開いています。

 

壁際の雨熨斗

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 壁際熨斗崩れています

壁際の熨斗が崩れかけています。

壁際の雨熨斗

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 壁際熨斗崩れています

反対側の熨斗も崩れかけています。

 

ルーフィング劣化

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 防水紙破れています

下葺き材のルーフィングが破れて下地のベニヤ板が見えています。

ルーフィング劣化

岡山市南区 屋根工事 雨漏り点検 防水紙破れています

こちらの下葺き材のルーフィングがボロボロです。

御覧のように瓦の劣化、下葺き材のルーフィングの劣化からみて、屋根葺き替えの選択が一番いいように思えます。

 

 

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スレート屋根の雨漏り調査の依頼 岡山県赤磐市

本日は先月瓦工事が終わったお客様から裏の建物の雨漏りを調べてほしいと、依頼があり点検した様子をお伝えします。

 

雨漏り修理 岡山

2階建ての切妻の建物でした。2階が瓦で1階がスレート屋根でした。2階は雨どいも修理が必要な状態でした。

雨漏り修理 岡山

スレートはかなり傷みが進んでました。この時期のスレートはアスベストの問題もありますし取り扱いには注意が必要です。

 

雨漏り点検 雨漏り調査 岡山

コケがものすごく生えていました。

雨漏り点検 雨漏り調査 岡山

谷がありましたが水が溜まっている状態でした。

 

雨漏り点検 雨漏り調査 岡山

壁際の仕舞が悪く雨漏りがひどいことになっています

雨漏り点検 雨漏り調査 岡山

裏にある波トタンも錆が出て取り換えないとダメな状態でした。

お客様に、スレート波トタンは撤去し、下地を補強してルーフィングを張って板金の屋根に換える説明をしました。2階の雨どいと大谷も取り換えの時期に来ていましたので交換の説明をさせていただきました。

 

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セメント瓦雨漏り点検 岡山市南区

本日は以前岡山市南区で、雨漏りの調査の依頼があった、セメント瓦の平屋で切妻の 建物の調査状況をお伝えします。まずはじめに、家の中の雨漏り状況を見せてもらい、そして屋根に登り雨漏りの原因を調査しまた。

 

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屋根はセメント瓦で少し大きめの平型の瓦でした

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屋根に登ってみると瓦が瓦の割れをコーキングしていました。

 

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瓦をめくると 下葺き材のルーフィングも破れてボロボロの状態でした。

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コーキングも劣化していました。一番の問題点は瓦の重なり部分は割れがそのままですから、雨が降るたびに水が入っている状態でした。

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割れ瓦の下の方のルーフィングは、もっと破れていました。

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下葺き材の下にある野地板も腐りかけている状態で、このままの状態にしておくとシロアリが来る可能性があるので、早く手入れをしないといけない状態です。

 

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天井もシミがついてる状態です。照明器具も漏電の心配があるので、外されていました。

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もう一枚の割れの瓦もめっくてみましたら、こちらもルーフィングに大穴が開いてる状態です。

 

 

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棟瓦も右にズレて崩れそうでした

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鬼瓦も傾き大きく口を開けている状態でした。

 

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苔もたくさん付いている状態でした。

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雨どいも破損している状態でした。

点検後、施主様とも相談し、修理の提案をさせていただくことになりました。雨漏りの応急処置としてコーキングもありと思いますが、そのままにしておくと、大変なことになることが、お分りいただけたと思います。大切な我が家ですからたまには屋根を眺められて、気になるところがあれば、なんでもお気軽にご相談していただければと思います。

 

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雨漏り点検 岡山県赤磐市 

本日は雨漏りが3か所するという事で、点検の依頼があった赤磐市の雨漏り調査の様子をお伝えいたします。

現場の屋根は、切妻の平屋で、母屋と離れが引っ付いた形になっていました。

屋根材は釉薬瓦の和型で葺かれていました

それでは雨漏りの原因を探っていきます。

雨漏り調査 雨漏り点検 岡山

こちらが現場の屋根の様子です。

水の流れるところをコーキングで止めています。

この止めかたは雨がよく漏る留め方です。

雨漏り調査 雨漏り点検 岡山

雨漏りのせいで破風板が腐って無くなっています。

 

雨漏り調査 雨漏り点検 岡山

谷板金はステンレスの谷が入っていましたがコーキングが切れて、雨が漏っている状態でした。

雨漏り調査 雨漏り点検 岡山

谷の長さは2.5ⅿでしたが、途中でつないでいたので、継ぎとから雨が漏っていました。

 

雨漏り調査 雨漏り点検 下地点検 岡山

雨が漏り、野地板が白くなり腐りかけています。

雨漏り調査 雨漏り点検 大谷点検 岡山

谷板金の仕舞が悪いみたいです。

 

雨漏り調査 雨漏り点検 岡山

谷の近くの瓦が、激しくずれていました。釘止めしていないみたいです。

雨漏り調査 雨漏り点検 岡山

瓦を止めているコーキングが、切れていました

 

今雨が漏っているところを、止めて欲しいとという事なので、修理の見積もりをすることになりました

 

 

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雨漏り点検・雨漏り修理 岡山市南区

岡山市南区で雨漏りの点検をし、セメント瓦の割れが雨漏りの原因の一つと思われます。

普通の雨では漏らないという事でしたから、壁のひび割れの可能性もあります。

天井にシミ

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天井に雨漏りの跡がありました

コーキングが劣化

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割れ瓦にコーキングをしていましたが、かなり劣化が見られ、雨水が浸入してもおかしくない状態です。

修理の提案をさせていただき、ご縁をいただき施工させていただきました。ありがとうございました。

雨漏り点検・修理 岡山県津山市

津山市で雨漏り修理の依頼があり、瓦をばらして原因を調べてみました

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築40年前後の入母屋の石州瓦葺きの家でした。

4か所雨漏りしている状態です。

家の中を調べると、至る所に雨漏りのシミがありました

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押入れの中もシミだらけでした。

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天井材も白く色が変わっていました。

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障子にまでシミがありました。

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天井裏を見ると至る所にシミがありました。

屋根に上がってみるとコーキング材を雨漏り個所に施工してありました。

瓦の施工も悪かつたので、雨が漏り始めた時に適切な措置をしていれば、これほどひどくはならなかったのではないかとおもわれます・

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コーキングが施工していますが雨漏りを止める施工にはなってないみたいです。

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瓦がずれて棟が崩れそうです。

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谷に穴が開き瓦もずれています。

瓦をばらして原因を調べてみました

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隅棟をばらしてみました。土の粘りがほとんどない状態でした。

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袖瓦(千枚)の丸瓦をうがしてみると、土が砂のようになっていました。

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袖瓦(千枚)と地瓦の間に板金で仕舞をしていたみたいですが、そこが原因で雨漏りしていたみたいです。

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下り棟・隅棟・千枚も解体して葺き直しをする予定です。

 

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